Sở Xây dựng Đắk Nông vừa có văn bản đề nghị Cty TNHH một thành viên ESG Viet Land (phường Nghĩa Tân, TP Gia Nghĩa)- chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội (phường Nghĩa Tân), khẩn trương xử lý tồn tại mà UBND tỉnh nhiều lần chỉ đạo; Khắc phục việc xây dựng các căn nhà ở xã hội theo đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, theo tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội đã được quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ; Đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án, đảm bảo chất lượng theo quy định. Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện và báo cáo kết quả về Sở trước ngày 30/4.
Trước đó, ngày 13/4, UBND tỉnh Đắk Nông có công văn về việc xử lý trách nhiệm đối với các tồn tại, vi phạm dự án Khu nhà ở xã hội trên.
 |
Dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Đắk Nông chậm tiến độ, nhiều vi phạm |
Dự án nhà ở xã hội trên được tỉnh Đắk Nông chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2017. Dự án do Cty CP Xây dựng giao thông Beton 6 làm chủ đầu tư. Đến năm 2018, UBND tỉnh Đắk Nông thu hồi dự án giao cho Cty TNHH MTV SEG Viet Land thực hiện.
Theo đó, Cty này sẽ xây dựng 15 căn nhà ở thương mại; 108 căn nhà ở liền kề và nhà ở cộng đồng với tổng kinh phí hơn 162 tỉ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2017-2019 hoàn thành đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành.
Tính đến thời điểm Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh (ngày 3/3), trong tổng số 108 căn nhà ở xã hội, chủ đầu tư mới thi công hoàn thiện 72 căn, đang thi công phần hoàn thiện 30 căn, chưa thi công 6 căn; chưa thi công 15 căn nhà ở thương mại.
Đối với các hạng mục cấp điện, nước sinh hoạt, phòng cháy chữa cháy, điện chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè, điện trung thế, mặt đường nhựa, nhà cộng đồng, chủ đầu tư chưa thi công xong.
Theo Sở Xây dựng, dù đã được UBND tỉnh gia hạn nhiều lần nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa triển khai xong dự án. Căn cứ quy định về đầu tư, không có cơ sở tham mưu UBND tỉnh tiếp tục gia hạn thời gian thực hiện dự án.
Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xử lý vi phạm hành chính việc Cty TNHH MTV ESG không thực hiện đúng theo chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tham mưu xử lý dứt điểm dự án Khu nhà ở xã hội trên.
Liên quan đến dự án này, trước đó, cơ quan chức năng phát hiện, trong 73 hợp đồng đã ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng, chỉ có 7 hợp đồng đảm bảo đúng quy định, còn lại 66 hợp đồng chưa đảm bảo (hợp đồng đặt cọc, đặt chỗ, hợp đồng có chênh lệch giá bán).
Trước đó, Tiền Phong phản ánh nhiều bất cập tại dự án Khu nhà ở xã hội: Mua bán nhà ở khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước; Hợp đồng mua bán do chủ đầu tư thực hiện nhiều hơn số lượng đối tượng Sở Xây dựng thẩm định. Việc chủ đầu tư ký hợp đồng đặt chỗ là chưa đúng với quy định (thực chất đây là hình thức huy động vốn).
Ngoài ra, đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội chưa được Sở Xây dựng có văn bản thẩm định nhưng đã nhận nhà và chuyển đến ở tại dự án nhà ở xã hội không đúng quy định; giá bán nhà ở xã hội cao hơn giá bán tối đa đã được Sở Xây dựng thẩm định.
